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2018年单县最新楼盘房价趋势!

2018-11-15 作者:小Z 来源:单县房产网 点击 评论

随着天气越来越冷,2018年也即将走向尾声。房子是我们生活的必需品,许多人关心房价涨跌,却不了解目前楼市实际情况。根据市场数据分析,2018年初单县的房价还是很低的!走入2018年后,价格跌跌涨涨,截止2018年10月,单县新房房价出现大幅度上涨。整年的房价还是非常有波澜的。


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截止到日前,根据数据显示,10月份全区新房均价为5500元/㎡!较上月上涨12.2%,同比上涨达到40.4%!目前平均每套售价达到65万元左右。


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一方面统计的数据显示我国人均居住面积达到40多平米,一方面近两年大中城市房价又居高不下,这能从需求和消费层面解释吗?显然解释不通,根据下图对单县目前的供给统计的数据表明,绝大多数家庭的居住问题已经得到了解决,住房作为人的基本需求已经得到满足,房价上涨不过是一个货币和投资现象,宽松货币环境、人民币贬值预期、国内投资渠道的匮乏是造成当前房价上涨的根源,现在进场买房的刚需不多了,注重改善的正在逐步增长,毕竟,生活体验将会得到飞跃式的提升。


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按此趋势,年后想在单县买“低于4800元/㎡”的盘恐怕不是一件容易事了,单县目前低于4800元/㎡的新房在售楼盘寥寥无几,相信不久之后,低于4800元/㎡的楼盘将成为历史记忆。

小编认为现在是刚需族们购房的好时机,业内坦言在楼市利好政策出现之时,有买房需求就买,因为房价还没来得及涨;在楼市利空政策出现之后,尽量晚买,因为房价还没来得及降。未来楼市发展谁也说不准,但房价降得可能性太低了,想回到5、6年前的水平,那怕是天方夜谭;但也不要怕未来购房门槛过高而被拒之“门外”,毕竟你的工资也在上涨!总之,单县的房价处于增长期,市场还是比较明朗的。


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