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离婚时,你买的房就一定是你的?不一定!

2018-03-29 来源:菏泽房产网 点击 评论
世纪嘉园

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结婚是选择,离婚也是一种选择。在夫妻双方离婚时,大部分夫妻都要面对财产分割、孩子抚养权归属,尤其是房子的归属问题。

涉及到房子的归属或分割,双方有婚前协议的,优先根据婚前协议执行。没有婚前约定的,要看婚前还是婚后买的,谁还的贷款,谁出的买房资金。编者整理了比较常见的几种,离婚是怎么分割房产的情况。

房子若属于个人财产,离婚后还是你的;若属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。

1.房子是婚前买的

个人婚前贷款还完或者全款买的,都算你的个人财产。如果房产证上有对方的名字,或者没有名字共同还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。

离婚时,你买的房就一定是你的?不一定!2.房子是婚后买的

婚后夫妻所得的财产,都属于夫妻共同财产,包括工资、奖金、生产、经营的收益;继承或赠与所得的财产(确定只归一方的除外);其它应当归共同所有的财产(如公积金、住房补贴、养老保险金等)。

所以,婚后买的房是用夫妻共同财产买的,房子属于共有财产,不管房产证有没有对方的名字,离婚时都会被分割。

3.房子有父母出资的情况

在现实情况中,父母帮助买房的不占少数,假设房产证有有夫妻双方的名字,可以参考下面的认定结果。

离婚时,你买的房就一定是你的?不一定!

一是每个人的情况不同,二是每个法官在做裁定时会有些许出入,所以如果你真的要离婚,涉及到财产分割,具体怎么分的问题,最好咨询律师。